{h1}
straipsniai

High street (planavimas ir politika)

Įvadas

Aukštosios gatvės ir miestų centrai susiduria su iššūkiais, kylančiais iš parduotuvių internete plėtros ir mažmeninės prekybos centrų už miesto ribų.

2011 m. "Mary Portas" atliko nepriklausomą aukštų gatvių apžvalgą ir pristatė "The Portas Review" savo ateities viziją: nepriklausomą apžvalgą apie mūsų gatvių ateitį.

Joje ji parašė; 'Per pastaruosius dvejus metus, kai miesto centrų laisvų darbo vietų lygis padvigubėjo ir bendras vartotojas praleido daugiau nei 50% mūsų aukštųjų gatvių, būtinybė imtis veiksmų niekada nebuvo aiškesnė. Nors kai kurios didelės gatvės klestinčios, dauguma kovoja savo rankose. Daugelis yra ligos, kiti yra kritiniame sąraše, o kai kurie dabar mirę. Mes negalime ir neturėtume stengtis sutaupyti kiekvieno aukšto gatvės, bet mano išvados paskatino manyti, kad, nebent būtų imtasi skubių veiksmų, aukų skaičius ir toliau daugės.

Bendruomenių ir vietos valdžios departamentas (DCLG), pateikdamas pasiūlymus, kuriuos pateikė "Portas", parengė keletą priemonių, kurios padėtų aukštai gatvėms (2010-2015 m. Vyriausybės politika: didelės gatvės ir miesto centrai).

Jie teigė, kad mūsų aukštosios gatvės ir miestų centrai susiduria su rimtais iššūkiais, kylančiais už prekybos centrais už miesto ribų, ir dėl mažmeninės prekybos internetu ir mobiliuoju telefonu augimo. Mūsų aukštos gatvės turi būti socialinės vietovės su ryškia vakarų ekonomika ir pasiūlyti kažką, kad nei prekybos centrai, nei internetas nesutampa.

Toliau pateikiama keletas iš įdiegtų politikos krypčių.

Planavimo politika

Buvo gerokai patobulinta planuojant didelę gatvę:

  • Pagal nacionalinę planavimo politikos sistemą reikalaujama, kad vietiniai planai skatintų konkurencingą miesto centrų aplinką ir nustatytų centrų valdymo ir augimo politiką planuojamu laikotarpiu.
  • Planavimo apribojimai buvo panaikinti, siekiant padėti savininkams geriau išnaudoti jų tuščias savybes, suteikiant trumpesnį lizingo laikotarpį kartu su pagalba naujų įmonių steigimui ir palengvinant komercinių vienetų keitimą į gyvenamuosius būstus.
  • Tai tapo reikalavimas, kad planavimo leidimas keisti naudojimą būtų taikomas lažybų parduotuvėje arba paskolų iš paskolos kompanijai.
  • Parduotuvių, biurų, finansinių ir profesinių paslaugų nuosavybės teisė išplėsti iki 100 kv. M, sandėlių ir pramoninių vienetų plėtimasis 200 kv. M. Buvo pastovus.
  • Mažmenininkams leidžiama padidinti pakrovimo įlankos dydį iki 20%, kad būtų lengviau pristatyti.
  • Leidžiamos plėtros teisės buvo pakeistos, kad miesto centrams būtų suteikta daugiau lankstumo esamų pastatų pritaikymui.

Kitos politikos sritys

Vyriausybė pateikė keletą politikos pakeitimų, kurie padėtų paremti vietines gatves, kurių dalis yra apibendrinta toliau.

Finansinė parama

2013 m. Buvo paskelbtas milijardo svarų paketas, kuris padėtų palaikyti didelę gatvę. Vienas iš pagrindinių tikslų buvo sukurti daugiau darbo vietų, remiant britų verslą. Kai kurios priemonės, pateiktos paramos paketu, leidžia parduotuvėms plėtoti, plėsti ir pritraukti daugiau darbuotojų.

Verslo kainos

2014 m. Balandžio mėn. Buvo padaryti verslo kainų pakeitimai, kurie apima:

  • Mažmeninės prekybos patalpų, kurių mokestinė vertė yra iki 50 000 svarų sterlingų, įskaitant parduotuves, barus, kavines ir restoranus, nuolaida nuo 1000 iki 2015 m. 2015 m. Iki 2016 m.
  • Mažmeninių kainų indekso (RPI) viršutinė riba 2014-2015 m. Padidins sąskaitas iki 2%.
  • Smulkiojo verslo lengvatų padvigubėjimo pratęsimas iki 2015 m. Balandžio mėn.
  • 18 mėnesių atleidimas nuo atlyginimų, kai 50% nuolaida mažmeninės prekybos patalpų naujiems keleiviams, kurie buvo tušti bent metus.
  • Teikti įmonėms galimybę mokėti sąskaitas per 12 mėnesių (o ne 10), kad padėtų jų pinigų srautams.

Automobilių stovėjimo aikštelė

Nustatyta, kad stovėjimo apribojimai gali pakenkti vietos didelėms gatvėms ir parduotuvėms, todėl buvo imtasi įvairių priemonių, kurios padėtų išspręsti šią problemą, taip pat leisti vietos įmonėms reikalauti, kad jų teritorijoje būtų atliekamos automobilių peržiūros.

Vietos vadovybė

Parama vietos bendruomenėms bendruomenės remiamų atnaujinimo ir verslo gerinimo rajonuose.

Vietos rinkos

Parama naujiems rinkos dalyviams, kurie pradeda verslą ir skatina vietos rinkas.

Ateities gatvių forumas

"National Future High Street Forum" teikia patarimus vyriausybei dėl sunkumų, su kuriais susiduria didelės gatvės, ir padeda kurti politiką, leidžiančią miestų centrams vystytis.

Didžiosios Didžiosios Britanijos "High Street" svetainės tikslas - suteikti papildomos informacijos tiems, kurie nori pagerinti savo gatvių ar miesto centrą.

Rekomenduojama

UandI atidarys naują Mančesterio biurą

Apsaugos profesinės praktikos principai

Atlaso pastatas, Eindhoveno universitetas