{h1}
straipsniai

Padorus būsto standartas

Anonim

" Decent Homes Standard " idėja pirmą kartą buvo pateikta 1997 m., Kai JK vyriausybė manė, kad buvo 2, 2 mln. Nepagrįstų namų.

2000 m. Liepos mėn. Vyriausybė paskelbė tikslą: užtikrinti, kad iki 2010 m. Visas socialinis būstas atitiktų padorumo standartus, sumažindamas 2001-2004 m. Trečdaliu trečdalį trečdaliu neužtikrinančių socialinių būstų namų ūkių, gyvenančių socialiniame būstyje, labiausiai tobulinant labiausiai nepasiturintiems vietos valdžios sritims ".

2002 m. "Išlaidų apžvalga" pratęsė privatų būsto paskirtį privačiam sektoriui, kad jis būtų taikomas socialiniam būstui, ty vietinėms valdžios institucijoms ir registruotoms socialinėms žemdirbiams (paprastai vadinamoms būsto asociacijoms) ir privačiam būstuose, kuriuose užima pažeidžiamas grupes.

Rekomendacijos, kaip šis standartas bus vertinamas, buvo paskelbta 2001 m. Liepos mėn., O vėliau atnaujinta 2002 m. Balandžio mėn. Ir dar kartą 2004 m. 2006 m. Šis standartas buvo peržiūrėtas po to, kai buvo įvestas 2004 m. Būsto įstatymas.

Minimalus standartas reikalauja, kad:

  • Pagal būsto sveikatos ir saugos įvertinimo sistemą turtui neturi būti 1 kategorijos pavojaus.
  • Ji turi būti tinkamai suremontuota.
  • Turi būti pakankamai modernių priemonių ir paslaugų.
  • Jis turi būti pakankamai šiluminis komfortas.

Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto gali nepavykti padoraus būsto standarto, jei, pavyzdžiui, yra drėgmės, elektros sistemos blogos būklės, nepakankamo vonios ar virtuvės, ar per daug šalta.

Vietos valdžios institucijos privalo imtis vykdymo veiksmų, susijusių su 1 kategorijos pavojais ir diskrecija veikti atsižvelgiant į 2 kategorijos pavojus.

2010 m. Pradinis terminas, iki kurio reikia patobulinti nekilnojamąjį turtą, nustatė, kad Nacionalinė audito tarnyba (NAO) nustatė, kad programa buvo patobulinta daugiau nei milijonu socialinių namų. Tačiau jis pasiūlė, kad '.

.ir yra pavojus Programos užbaigimui ir tai, kas iki šiol buvo pasiekta, jei nebus įdiegtas patikimas finansavimo mechanizmas, kad būtų galima pristatyti likusią programos dalį ir išlaikyti tinkamus standartus. Šimtai tūkstančių šeimų vis dar gyvena savybėse, kurios nėra šiltos, orų neliečiamos ar pagrįstos remonto.

Vis dėlto standartą vis dar nurodo vietos ir centrinė vyriausybė bei būsto labdaros organizacijos, nes naujausia standarto versija vis dar nurodo 2010 m. Patobulinimų terminą, jo statusas nebėra aiškus.

2012 m. The Chartered Institute of Housing teigė, kad reikia judėti į priekį, teigdamas, kad "reikalingas naujas standartas, ypač siekiant išspręsti išteklius, susijusius su energijos naudojimo efektyvumo didinimu ir spręsti platesnes aplinkosaugos problemas seniūnijose. '

Rekomenduojama

BREEAM

Čikagos architektūros fondas "River Cruise" - apžvalga

Naujas kapitalas JK