{h1}
straipsniai

Crichel Down taisyklės

Anonim

" Crichel Down Rules " yra įstatymu nenumatytos priemonės, pagal kurias vyriausybei priklausanti žemė, kurią įsigijo ar gresia pavojus priverstinai pirkti, bet vėliau tampa pertekliniu reikalavimu, turėtų būti teikiama buvusiems savininkams, jų teisių perėmėjams arba sėdinčioms nuomininkams.

Jiems turėtų būti suteikta pirmoji galimybė išpirkti žemę, kuri anksčiau buvo jų nuosavybėje, su sąlyga, kad nuo įsigijimo jos pobūdis iš esmės nepasikeitė. Žemės pobūdis gali būti laikomas "esminiu pakeitimu", kai, pavyzdžiui, gyvenamosiose patalpose ar biure buvo pastatyta atvira žemė, daugiausia atvira žemė buvo apželdinta arba esminiai esamo pastato darbai iš esmės pakeitė jo plotą. charakteris. Kai tik dalis išpardavimo vietos buvo iš esmės pakeista, prievolė pateikti pasiūlymą bus taikoma tik tai daliai, kuri nepasikeitė.

Taisyklės taip pat taikomos žemei, įgytai pagal įstatymais nustatytas draudimo sąlygas.

Taisyklės netaikomos, kai:

  • Žemė turi būti perkelta į kitą įstaigą, kuri perima kai kurias ar visas funkcijas, susijusias su departamentu, kuris šiuo metu valdo žemę.
  • Išleidimai privačių finansinių iniciatyvų arba privačios viešosios partnerystės projektų tikslais.
  • Žemė perduodama Nacionalinei upių administracijai (dabar Aplinkosaugos agentūrai) arba žemei, kurią privalo privalomai įsigyti Aplinkos agentūros arba vandens ir kanalizacijos paslaugų įmonės pagal 1989 m. Vandens įstatymą arba vėliau įsigytą privalomai.

2015 m. Spalio 29 d. Vyriausybė paskelbė "Privalomo pirkimo rekomendacijas" ir Crichel Down taisykles dėl perteklinės žemės, kuri yra įsigyta ar prisiimta grėsmė, perleidimo.

2017 m. Rugsėjo 22 d. Būsto ir planavimo ministras Alok Sharma paskelbė apie kitą priemonių paketą, skirtą supaprastinti ir paspartinti privalomą pirkimo procesą. Žr //www.gov.uk/government/publications/compulsory-purchase-process-and-the-crichel-down-rules-guidance

Rekomenduojama

Blokuoti planą

"Solar Squared"

Atkūrimas iš naujo Didžiojoje Mančesteryje