{h1}
straipsniai

Pastato savininko vadovas - O ir M vadovas

Pastato savininko vadove arba eksploatavimo ir techninės priežiūros vadove (O & M vadovas) pateikiama informacija, reikalinga pastato eksploatacijai, priežiūrai, eksploatavimo nutraukimui ir griovimui.

Pastato savininko vadovą rangovas ar subrangovas parengia su papildoma informacija iš dizainerių (ypač paslaugų inžinieriaus) ir tiekėjų. Tai yra reikalavimas, kuris paprastai yra apibrėžtas konkurso dokumentų preliminariame skyriuje, kuriame aprašomas jo turinys, nors gali būti ir papildomų reikalavimų, susijusių su mechaninėmis ir elektrinėmis paslaugomis mechaninėse ir elektrinėse specifikacijose.

Prieš patvirtinant praktinę užduotį, klientui turėtų būti pateiktas dokumento projekto variantas. Galutinis dokumentas paprastai nėra prieinamas visoje formoje, kol praeina keli mėnesiai nuo praktinio pabaigos, nes užsakant informaciją dažnai reikia įtraukti vasaros ir žiemos rodmenis, paimtus visiškai pastatytuose pastatuose. Preliminariai gali reikalauti kelių pastato savininko vadovo kopijų ir gali prireikti elektroninės versijos.

Pastato savininko vadove gali būti:

  • Pagrindinių projektavimo principų aprašymas.
  • Išsami informacija apie pastato konstrukciją (pvz., Apdaila, apdaila, durys ir langai, stogo konstrukcija ir kt.).
  • Kaip pagaminti brėžiniai ir specifikacijos.
  • Jo eksploatavimo ir techninės priežiūros instrukcijos (įskaitant sveikatos ir saugos informaciją bei gamintojų instrukcijas, kaip efektyviai ir tinkamai veikti).
  • Augalų ir įrangos turto registras.
  • Eksploatacijos ir bandymų rezultatai.
  • Garantijos, garantijos ir sertifikatai.
  • Ypatingieji griovimo, eksploatavimo nutraukimo ir šalinimo reikalavimai.

Dauguma šios informacijos jau egzistuoja vienoje ar kitoje formoje, todėl ruošiant pastato savininko vadovą gali būti paprasčiausiai sudedamųjų dalių surinkimas ir surinkimas.

Per pastatų gyvenimą pastato savininko vadovas gali būti sukurtas taip, kad atspindėtų pokyčius, vykstančius į pastato ar jo sistemų medžiagą, taip pat informaciją apie įvykdytą techninę priežiūrą.

Pastato savininko vadovas skiriasi nuo sveikatos ir saugos bylos, į kurią turi būti įtraukta tik sveikatai ir saugai svarbi informacija, ir nereikia įtraukti informacijos apie statybos procesą, sutartinę informaciją ar informaciją apie įprastą užbaigtos struktūros veikimą .

Pastato savininko vadove taip pat gali būti naudojamas ne techninio pobūdžio "pastato naudotojo vadovas", kuriame vartotojai galėtų susipažinti su aplinkosaugos kontrolės, prieigos, saugos ir saugos sistemomis ir tt

Rekomenduojama

Sprendimas tvarkyti didelius ir sudėtingus statybos projektus: Sąsajų valdymas

Statybiniai gebėjimai, skirti išorės statybai

Betonavimo gamykla